Капитальный ремонт на ул. Радищева

Работы по капитальному ремонту участков тепловых сетей на Радищева начались в июле, сразу после согласования сметной документации. Объём планировался очень большой изначально – и с точки зрения необходимых земляных работ, и по перекладке теплотрассы, и по монтажу новой системы. Именно поэтому было принято решение, о том, чтобы приступить к демонтажу старой теплотрассы без промедлений.

Первые же раскопки и обследование существующей теплотрассы показали: применённые при её строительстве технические решения имеют погрешности - отсутствуют неподвижные опоры, компенсаторы. Потребовались дополнительные проектные и земляные работы, помимо демонтажа старых труб. В настоящее время проводятся работы по перетрассировке сети согласно новой проектной документации.

Следует отметить, что речь идёт о замене магистральной трубы большого диаметра – 500 мм. Мы ставим самую качественную трубу – в ППУ-изоляции, со сроком службы более 25 лет. Изготовление и поставка такого материала требует времени. Сегодня, 7 сентября, в Рыбинск привезли трубы, которые уложат на участок Кирова – Луначарского. Остальные трубы привезут в течение следующих двух дней, и они сразу пойдут в монтаж.

Практически всегда работы на теплотрассе связаны с прекращением подачи теплоносителя: дома, организации, торговые объекты отключаются от горячего водоснабжения. Капитальный ремонт планировался заранее, поэтому была разработана схема переподключений по внутриквартальной сети, чтобы жители домов в центре города не терпели неудобств из-за длительного отключения ГВС. К сожалению, в данную схему не удалось включить единственный дом – на Пушкина, 47. Это оказалось невозможным технически.

Дело в том, что многоквартирный дом подключен к тепловым сетям напрямую от центрального теплового пункта (ЦТП) на ул. Радищева, минуя квартальные сети, то есть фактически напрямую от выведенной в ремонт магистрали!

Много лет назад и до 2017 года горячая вода подавалась на Пушкина, 47 тоже по внутриквартальной теплотрассе: от места врезки в подвале дома по Яна Гуса, 4, через подвал Пушкина, 34 и до насосной станции на Пушкина, д.47. В августе 2017-го года на трубопроводах ГВС образовались дефекты, был затоплен подвал магазина «Буран» (Пушкина, 34). Обследование показало: трубопровод в неудовлетворительном состоянии, требуется капитальный ремонт. Дом еще в том же 2017 году отключили от системы ГВС и до начала отопительного сезона люди оставались без горячей воды. Руководство тогда ещё МУП «Теплоэнерго» приняло решение подключить систему ГВС дома к трубопроводам централизованного отопления, выполнив переключения в насосной станции.

Таким образом, с 2017-го года в межотопительный период горячая вода подаётся по магистральным трубопроводам системы отопления на один дом, при этом из-за удаленности объекта и отсутствия перепада давления – в это время циркуляционные насосы ЦТП не работают - вода в дом поступает с низкой температурой. И МУП Теплоэнерго, а позже - ООО «Рыбинская генерация», все эти годы предоставляет перерасчёты платы летом автоматически, так как технически нет возможности предоставить коммунальную услугу нормативного качества.

По этой причине, когда в настоящее время при проведении ремонта магистральных тепловых сетей по ул. Радищева на участке Пушкина – Ломоносова магистральные трубопроводы проходят замену, подать теплоноситель на нужды ГВС в жилой дом на Пушкина, 47 нет технической возможности. Исследовав и поняв суть проблемы, мы начали разрабатывать проект по изменению схемы ГВС, который позволит записать этот дом как положено и в будущем полностью уйти от проблемы обеспечения ГВС при выводе в ремонт магистральной тепловой сети.